Il s’agit de donner un avis sur un dossier de demande de financement pour la construction d’un édifice. A ce stade les documents disponibles sont :
- Plans d’exécution structure
Les résultats attendus sont :
- Faire l’analyse du site : localisation, utilisation du terrain selon le plan d’urbanisme, possibilité de raccordement aux services publics (électricité, eau, assainissement et télécommunication)
- Revue des couts estimes pour la réalisation des travaux
- Evaluer les acteurs du projet : capacité des entrepreneurs et consultants et consultants à effectuer le travail tenant en compte de leur matériel, leur personnel, leur planification et leur expérience
- Evaluer le planning : revue du graphe proposé, en discuter et donner un avis sur sa faisabilité
Les honoraires sont évalués au cas par cas en fonction de l’importance de l’existant :
Bâtiment moyen standing RDC, honoraires : 10 000 F CFA/m2 x surface bâtie, avec un prix minimum de 1 000 000 F CFA HTVA
Bâtiment moyen standing R + 1, honoraires : 10 000 F CFA/m2 x surface bâtie, exemple sur 150 m2 bâti, le prix est de 1 500 000 F CFA HTVA
Immeuble d’appartements, honoraires : 8 000 F CFA/m2 x surface bâtie, exemple pour un immeuble d’appartements de 3 niveaux (120 m2 x 3) le prix est de 2 880 000 F CFA HTVA.
